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Trouver un logement au Québec
Plus de 45 000 immigrants s’installent au Québec annuellement. Pour nombre d’entre eux, trouver un logement sûr et abordable peut représenter l’un des défis les plus pressants.
par Hassan Serraji
Un endroit où poser ses valises
«J’ai googlé pour réserver dans un bed-and-breakfast depuis Bogota, explique Johanna, qui s’est installée au Québec à la fin de l’hiver 2008. Cela m’a coûté un peu cher, mais moins que l’hôtel. Ça m’a aussi permis de prendre le temps de chercher un loyer qui me convenait, sans pression.»D’autres immigrants optent pour les auberges de jeunesse, qui ne coûtent que 30 $ (dortoir) à 80 $ (chambre privée) la nuit. «À l’auberge de Montréal, je ne me sentais pas seul. Le jour, je réglais mes formalités d’installation et le soir, j’avais de la compagnie de tous les coins du globe», se rappelle Khalil, informaticien installé au Québec depuis six ans.
Divers sites spécialisés (voir encadré) permettent de trouver où se loger, de visiter virtuellement l’appartement et le quartier, et surtout d’entrer en contact direct avec le propriétaire ou les colocataires. Salim a ainsi trouvé une colocation par Internet depuis Alger. «En descendant de l’avion, j’ai pris un taxi directement à mon appartement. Mes colocataires québécois m’ont beaucoup aidé à me retrouver dans ma ville d’accueil.»
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Conseils pratiques
La Société d’habitation du Québec (SHQ) conseille de faire une recherche active en annonçant vos besoins dans les journaux de quartier, mais aussi dans les épiceries et les dépanneurs [petits magasins de quartier]. L’organisme suggère aussi d’en parler à vos connaissances, car plusieurs propriétaires préfèrent louer à des personnes qui leur ont été recommandées.Au Québec, les propriétaires font habituellement signer un contrat appelé «bail» à leurs locataires. Même sans ce contrat, le locataire est réputé avoir accepté un contrat verbal. Pour en savoir plus sur les droits et les obligations liés à la location, consultez le site de la Régie du logement.
La SHQ recommande de considérer plusieurs éléments avant de signer un bail :
• l’intensité et la fréquence du bruit dans le logement et le quartier;
• le nombre de pièces et leur répartition;
• les espaces de rangement;
• le niveau de luminosité, etc.
Songez aussi aux coûts additionnels, comme celui de l’électricité et du chauffage. S’ils ne sont pas inclus dans le prix du logement, contactez Hydro-Québec pour connaître le montant des versements mensuels prévus pour cet appartement.
1½, 2½, 3½, 4½, 5½
Ceci n’est pas une équation mathématique, mais plutôt le nombre de pièces de l’appartement. Tout compte : un logement comprenant une chambre à coucher, une cuisine/salle à manger, un salon et une salle de bain est un 3½. Vérifiez si la chambre est fermée ou non, car ce n’est pas toujours le cas.
